什么贷款不需要房产证 为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证没有房产证就不能个人信用贷了

大家好，今天小编来为大家解答什么贷款不需要房产证这个问题，为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证没有房产证就不能个人信用贷了很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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银行给没房产证的房子贷款属于违法操作吗，为什么

信用贷不需要抵押产权，就是说没房本也可以做，抵押贷则需要房产证，你描述问题不清晰，银行有钱给你还说违规，想啥呢

买私人房子没有房产证能进行商业贷款吗

分很多种情况的，一般来说没有房产证，是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的;但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。所以在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。

如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。但银行会对借款人的还款能力、征信情况进行综合评估，以决定是否贷款以及贷款额度。一般要求申请人每月月供额不得超过其收入的50%，且按揭房贷逾期次数不得超过银行规定。否则是很难申请抵押贷款的。如果借款人能提供银行认可的抵押或担保，如提供汽车、债券等质押物或有房产的担保人，将大大提升批核率。

为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证没有房产证就不能个人信用贷了

既然是信用贷，就是以你的个人信誉、人品作担保，而不在需要任何抵押物。

银行既然同意给你信用贷，但又要考察你的房产及其资产情况，也属于正常的信调。实际上就是对你个人信誉能力的进一步确认，以保证将来贷款的回收。

如果没有房产证，你也可以提供其它不动产证据或动产证据如汽车或者奢侈品，来增强你的信誉度。良好的征信记录也能为你的信誉度加分。

总之，银行对信誉贷款的审查还是较为严格的，虽然不用你提供任何资产担保，实际上是用你的信誉担保。

人的信誉才是最重要的，一个人信誉的破产远比资产破产可怕。资产破产了，你可以东山再起，信誉破产了，你就彻底完蛋了！

关于什么贷款不需要房产证，为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证没有房产证就不能个人信用贷了的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。