淮安的拆迁补偿标准主要涉及以下几个方面:
土地补偿费和安置补助费
农用地:23500元/亩
建设用地:53000元/亩
未利用地:37100元/亩
安置补助费:23500元/人
青苗补偿费和地上附着物补偿费
按照《市政府关于调整征地补偿标准的通知》(淮政发〔2011〕104号)文件规定执行
房屋拆迁补偿
货币补偿:合法拥有房产的评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额之和
补偿差价:合法拥有房产的评估价格与房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
房屋拆迁安置费:包括搬迁补助费、临时安置补助费、非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费等
搬迁补助费
每户补助350元,需要过渡的按两次计算