她说去年在未来科技城买高价二手房的，要套牢5年。
最近微信群里广为流传这段话，说：
听说杭州未来科技城三兄弟120平不到4万5成交了。
心疼去年7、8万接盘的码农兄弟，真是史诗级大冤种！
一个判断错误可能这辈子翻不了身了。这波接盘的大多是一线城市来阿里不久想安家在杭的普通员工，当年股票300入职，现在60，缩水80%，相当于归零。
缩水还算好的，最惨的是被裁的，房子刚买在这，老婆孩子刚安顿好，不能换城市了，只能二次降薪找工作，现在房子一年缩水一半，相当于首付跌没了还要倒贴钱，每月又要还那么高利率的房贷，收入又腰斩，雪上加霜都形容不了现在这个局面。
微信群朋友圈的房源消息普遍是类似的内容：
阳光城未来悦84方三房，业主直降150万，总价390万，房子调价当天迅速成交。
未来悦126方四房次顶楼，降价350万，挂牌价600万，错过拍大腿！
未来科技城二手房价格又降了，三兄弟120方成交价不到4万5。
2021年杭州楼市最疯狂的时候，三兄弟二手房一度被炒到8万+。
当时阳光城未来悦125平最高成交总价1050万，单价8.4万，还要缴40万增值税，办好要1100万。
这之后杭州房价一路下滑，今年七、八月份降到6万+，不到两个月如今挂牌价已经跌到5万出头，成交价4万+。
看看阳光城的挂牌价对比，8月份都还是接近6万，现在4万多的单价都有了，最近十天都是几十万的降价，挂牌量相对一个月前增加了十几套。
（下图4是8月份的数据，图5是近期）
网友评论说虽然这张图片的真实性未知，但结合最近的行情，挂牌价都已经降到5万出头了，要是有业主为了着急出货，成交价跌到4.7万也不是不可能。
有位资深房产发烧友甚至明确表示：
大家可以记住这一刻，这就是杭州楼市的最高光时刻，可能未来五年都不会再看到了！
她说：深圳杭州堪称炒房界的卧龙凤雏。深圳楼市15年率先大涨，15年底到16年大量深圳人冲到杭州买房。这几年杭州房价涨起来，于是先来一步的炒房客老带新或者一些团伙割韭菜，又带了一批炒家进杭州楼市。
好几个热点板块都有深圳炒房客的动作，他们普遍杠杆率很高，经营贷、代持打新、二手房abc单等奇技淫巧层出不穷。
但现在深圳很多人已经很恐慌，有的小区已经跌回到2019年的成本价，再跌肯定要亏本，所以现在不少人想抛售。
老大哥深圳都这样了，小弟杭州好得了吗？就怕后面又会重走一遍2011年的老路——阴跌五年！
……
最近这类观点很多，不甚唏嘘！
前两年行情好的时候，大家都在讲杭州楼市凭借互联网等高新产业实力和更低的房价，与北京上海对比出现很高性价比，导致很多北京上海相关人才纷纷转向来杭州就业，并买房定居。
这两年杭州房价涨幅较大，这个优势越来越小了，现在舆论都在说成都才是高性价比的城市。
一方面成都房价低得多，甚至不如浙江一个三线城市的房价高。
一方面成都的互联网高新产业这两年也取得了较大发展，很多大厂纷纷进驻成都。
而杭州的互联网高新产业领军企业阿里巴巴这两年可谓陷入『至暗时刻』，股价已经对折之后再对折。
于是阿里一直在陆陆续续裁员。
前些天看到一篇文章，是阿里巴巴一位被裁员的员工写的：
我是阿伟，今年34岁。半年前我还是阿里的一名员工，担任数据专家，职级是P7。
在他人眼中，拿到百万年薪在同龄人中算混得还可以。然而22年初史无前例的裁员中我所在的业务线一个P9两个P8一起被干掉，我也被裁。
阿里给了N+3离职礼包。刚拿到礼包时我还想本来就待够了，外面有的是工作机会，这个礼包爽。
一开始找工作信心满满，想想自己作为阿里P7的身份，可以去其他大厂带数据小组，也可以去大型传统企业做数据总监，还能去新能源行业做数据技术负责人。
一个月，两个月……直到国庆节已经四个多月过去……我面试了三十多次，要求从大厂一降再降到中小厂都没有拿到一份合适的offer。而且为数不多的岗位薪资几乎比我在阿里要低1/3。
（下图9是阿伟分享的一份别人的面试记录表，说这几乎是他本人经历的镜像）
阿伟正是19年从北京跳到杭州来的，而且进的是阿里巴巴的主业天猫团队。
阿伟说20年底对互联网的整治，特别是对阿里的处罚后一些同事就跳槽了，身边几位关系不错的同事尝试往新兴行业找机会，其中一个跳槽到外企的朋友还给他推荐了工作。
但阿伟那时刚买房，想等入职时授予的股票成熟。虽然那时阿里股价已经开始走低，但也是一笔不小的收入。对于刚买房的阿伟来说很重要。
3.
阿伟说自己毕业于985高校，每年教师节都会问候研究生导师，今年打电话过去时，导师破天荒第一次问他能不能给师弟师妹推荐工作。
导师说今年毕业生就业形势很差，当时很多人连一个offer都没拿到。
阿伟说最近在看外地的机会，北上深甚至成都，毕竟身上背着沉重房贷，没有工作，连还房贷都会有问题。所以只要有机会，背井离乡夫妻异地也只能接受。