持续一年的救市大戏，终于迎来“母慈子孝”的大团圆结局：
房地产，曾经腰缠万贯，是全家人的骄傲，如今却负债累累，被当成了“不孝子”。
银行，一度切断经济来源，但毕竟血浓于水，最近已经改变主意，要替子还债！
四处碰壁借不到钱的开发商，一抬头却突然发现：
银行，开始撒钱了！
毫无疑问，楼市风向已经发生了彻底转变！
最显著的标志就是：
让开发商吃了一年闭门羹的银行，突然态度大变，几乎同时大开融资绿灯。
这绝对不是巧合，而是系统性的统一安排。
11月23日，中国银行与万科集团签署《战略合作协议》，并向后者提供最多1000亿元的意向性授信额度。次日又给龙湖和碧桂园各派了600亿元意向性授信额度。
交通银行随后跟上，分别向美的和万科提供了200亿元和1000亿元意向性授信额度。
当天下午，农业银行也正式宣布：与五家房企举行银企战略合作协议签约仪式，合作范围包括地产开发贷款、并购贷款等业务。
到了第二天，不光其余3家国有大行宣布加入，授信额度和受惠房企数量也“膨胀”了。
工商银行一口气与12家全国性房地产企业签约，提供意向性融资总额高达6550亿元。不愧是“宇宙行”，果然不差钱！
同日，邮储银行与5家房企签约，提供意向性融资总额2800亿元，建设银行亦与8家房企签署了合作协议。
所谓的“意向性授信额度”，直白一点说，借钱不需要再去走复杂的单笔贷款程序，而是直接可以划拨使用。
这也意味着，比起一笔一笔地去申请贷款，开发商能够更及时拿到钱。
想不到，短短2天时间，有17家房企被“点名”，国有六大行向房企提供的授信总额度，已经达到了惊人的：1.275万亿。
发钱速度之快，也足见救市之心急。仿佛晚一天打钱，开发商就要熬不下去了。
11月13日，“金融16条”正式发布，大举支持房企融资。
11月23日，6大国有行集体响应，面向房企“集体撒钱”。
前后也不过10天而已。
要知道，2008年“大水漫灌”的4万亿额度，足足用了2年啊。
与此同时，支持房企发债的“第二支箭”也在加速释出。
11月14日，美的置业的增信业务意向被中债信用增进公司受理。9天之后，公司已获支持发行15亿元中期票据。
11月10日，龙湖200亿元储架式融资注册被交易商协会受理。11月15日，公司已经完成中期票据注册。
仅仅花了5天。
就在昨天，央行又送上降准大礼包：12月5日起降准0.25个百分点。预计将释放5000亿资金。
你说，这副着急的样子，像不像生怕孩子没钱花的焦虑亲妈？
此时此刻，救房企就是在救经济。这才是融资机构疯狂输出的深层原因。
地方财政，正面临着空前压力。
有机构统计发现，全国40个重点城市，今年到目前的卖地收入只有1.87万亿元，比去年同期少了8600多亿。
相当于去年武汉全市一半的GDP，凭空消失了。
底价成交地块占比逐渐增高，到了10月，全国土地市场溢价率又创下了历史新低。
22个集中供地试点城市，全年供地计划完成率仅55%，不断有城市宣布退出。
民营房企早已在公开拿地绝迹，就连财大气粗的央国企，也变得异常挑剔，非核心城市不拿，非城市核心不拿。
地方政府为了维持那点可怜的热度，不得不三番五次派出城投公司，试图营造出土地市场的“虚假繁荣”，却也让地方债务风险不断升高。
比如在今年二轮土拍“豪掷”43亿买地的沈阳地铁，公司上半年亏损达3亿，经营现金流为负……
这样一家公司，它真的有能力拿地吗？
卖地收入大幅下降，各类支出却是不减反增，很多地方已经揭不开锅了。
无奈之下，只好把能卖的东西，他们都拿出来卖了。
四川阆中灵机一动，把全市8万师生和近2万公职人员的“饭碗”，挂网拍卖了。
阆中的四川老乡乐山灵机一动，把乐山大佛景区的摆摊权和观光游览车一次性打包，30年经营权卖了17亿。
别以为只有小城市遭殃。全国最有钱的城市们，土地财政依赖度很多都超过了100%。