1.#大连头条#高新三发电华润·瑞府最新消息，物业招标透露哪些内容？昨日华润瑞府发布招标公告，都知道华润的项目物业一定是自己的，只是走个过场而已，不过还是能从中获知一些重要信息。
2.比如住宅物业最高限价4.6元/月/平方米（图3），参照旁边未名山一期高层4.8元的物业费，华润最终定价估计也是定在最高限价值了。
3.公告里面还明确提到住宅套数969套（图2），前不久听售楼员说验资预约排号的客户已经过千，真假咱不到，排号也远不是定房。
4.目前开盘需要的手续基本齐全（图1建设如火如荼），只有一个条件投资额超过总项目的25%外人不知，估计也已经满足。
5.就看开发商根据自己的市调和咨询公司的测算，想什么时候办预售了，按之前说的三季度开盘（7-9月）问题不大。
6.万达旁不远十年前拿地的项目（图7），二期开盘一再跳票，不知是不是想蹭热度，华润买3万5，它就敢3万2？最近高新二手房成交量明显下滑，学区预期已经透支，下半年市场存在太多变数。
7.好多客户转向了甘西热盘140（图9）和连年销冠海逸长洲icon（图8），便宜不少，你会去那么远吗？总之，华润瑞府确实很让人期待，但还是那句话，单价不是问题，总价才是门槛。
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