1.最近，很多房地产大V，都在说6月7月是抄底楼市的最佳时机……可是，我认为，对于刚需来说，为了避免买到烂尾楼，也许，8月底9月初，才是最佳抄底时机吧？！最近，郑州，武汉，长沙，重庆……很多城市的房价，确实是下跌了！按理说，确实迎来了刚需和刚改的抄底的最佳时机……何况房贷利率，也已经几乎没有再降低的可能了！最近，杭州，西安，成都……这几个最近几年最被炒房者和房地产专家大V普遍看好的城市……好像最近出现了转折……怎么说呢？！在2021年秋冬季的时候，融创孙宏斌所说的活到2022年的房地产企业，基本上都闯关成功，基本上都可以继续活下去玩下去……在当时，恐怕没人怀疑融创的判断吧？！怎么说呢？！一个多月前，重庆金科地产，开始各种鼓吹金科可以穿越新周期的时候，开始自己给自己打气的时候……大家也没有预见到5月，还是如此惨淡和低迷吧？！谁敢保证重庆金科地产最近一个月的这些自我打气文章……一定会成真呢？！在此之前，恒大，融创……在遭遇真正的险境之前……谁又能想得到呢？！最近几个月，可以再等等……等到工业制造业基本恢复，等到各主要大城市各方面都恢复正常……等到各种消费者的信心恢复正常……等到基本确定金科地产可以真的穿越新周期之后……说实话，如果是真土豪，完全可以在房地产市场最危险最低迷的时候，冲进去抄底……抄到最底部，捡到最大的便宜！但是，对于刚需和普通刚改来说，还是要更慎重一些……哪怕9月房价又开始上涨了，哪怕9月房价比6月还要贵一些……也不要担心！对于刚需和刚改来说，也许如果等到9月房价比6月上涨一点点的时候……进场抄底，会是比较安全的时刻！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
