韩国央行周二表示,在对房价上涨的预期仍然很高的情况下,降息对刺激经济的效果有限。
韩国央行发布的消费者对房价的“诊断性预期”报告显示,在市场出现下跌迹象的情况下,很多消费者仍然认为房价会上涨。
在这种情况下,如果降低利率,就会形成对房价上涨的过度预期,从而推高房价,抑制对经济增长的积极影响。
具体来说,在诊断性预期的假设下,与“理性预期”的情况相比,在降息0.25个百分点后的两年内,房价上涨了约56%。相比之下,国内生产总值(GDP)、投资和消费的增长减少了8- 10%。
报告称:“为了减轻诊断性预期的负面影响,政策制定者应采取一致的措施,防止人们对房价上涨产生过度预期。”
报告补充说:“在货币宽松时期,也需要强有力的宏观审慎政策,以支持房价上涨时的经济增长。”
